臺中市北屯區一新一街30巷7號
2023-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,988 萬 32.3 萬/坪 × 154.58 坪
權狀坪數154.58 坪
主建物140.65 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 154.58 坪
└ 主建物 140.65 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪154.58 坪
土地坐落 建功段 1130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 70.3
一新一街中位 28.4
北屯區 2023 年中位 34.1
比本棟中位 低 54%比一新一街中位 高 14%比北屯區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,988 萬
-2%
2026 年推估4,876 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）998 萬
貸款（8 成）3,990 萬
每月月付149,496 元
30 年總利息1,391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價2488萬元整、建物總價2500萬元整陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。