臺中市沙鹿區中山路659巷9號
2023-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.6 萬/坪 × 34.24 坪
權狀坪數34.24 坪
主建物34.24 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 34.24 坪
└ 主建物 34.24 坪
土地持分 23.19 坪
0 坪34.24 坪
土地坐落 鹿峰西段 641 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
中山路中位 18.7
沙鹿區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 22%比沙鹿區 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交500 萬
+1%
2026 年推估507 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磨石地床、水泥平頂、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。