臺中市西屯區臺灣大道四段16巷358號
2016-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 35.7 萬/坪 × 44.82 坪
權狀坪數44.82 坪
主建物43.07 坪
公設比0.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.82 坪
└ 主建物 43.07 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 25.98 坪
0 坪44.82 坪
土地坐落 順安段 132-116 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
臺灣大道四段中位 22.2
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比臺灣大道四段中位 高 61%比西屯區 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。