臺中市中區中華路二段24巷9之1號
2022-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,133 萬 27 萬/坪 × 79.03 坪
權狀坪數79.03 坪
主建物79.03 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 79.03 坪
└ 主建物 79.03 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪79.03 坪
土地坐落 中華段七小段 4-52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
中華路二段中位 24.6
中區 2022 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 10%比中區 2022 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,133 萬
+5%
2026 年推估2,250 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,706 萬
每月月付63,929 元
30 年總利息595 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓、二樓後方平台頂樓加蓋；其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。