臺中市南屯區龍富十六街73號
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,710 萬 33.9 萬/坪 × 109.48 坪
權狀坪數109.48 坪
主建物95.15 坪
公設比8.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 109.48 坪
└ 主建物 95.15 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 36.42 坪
0 坪109.48 坪
土地坐落 新富段 95-22 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,710 萬
扣車位後房價3,710 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
龍富十六街中位 33.9
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比龍富十六街中位 高 0%比南屯區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）742 萬
貸款（8 成）2,968 萬
每月月付111,193 元
30 年總利息1,035 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。