臺中市太平區鵬儀路441號
2026-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,485 萬 41.4 萬/坪 × 60.07 坪
權狀坪數60.07 坪
主建物56.23 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 60.07 坪
└ 主建物 56.23 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 65.95 坪
0 坪65.95 坪
土地坐落 義平段 259-4 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 51.3
鵬儀路中位 24.1
太平區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 低 19%比鵬儀路中位 高 72%比太平區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）497 萬
貸款（8 成）1,988 萬
每月月付74,478 元
30 年總利息693 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。