臺中市大里區中興路一段71巷12號

2012-08-30 實價登錄成交明細

成交總價 453 萬 17.7 萬/坪 × 25.59 坪

權狀坪數25.59 坪

主建物25.3 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 25.59 坪

└ 主建物 25.3 坪

└ 公設等 0.29 坪

土地持分 26.61 坪

0 坪26.61 坪

土地坐落 南湖段 82 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪

本筆成交 17.7

本棟中位 23.5

中興路一段中位 18.4

大里區 2012 年中位 13

比本棟中位低 25%比中興路一段中位低 4%比大里區 2012 年中位高 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）91 萬

貸款（8 成）362 萬

每月月付13,577 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。