臺中市豐原區社皮路173號3F/9F
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8.2 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物18.28 坪
公設比25%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 18.28 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 豐社段 490 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 10.8
社皮路中位 17.9
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 24%比社皮路中位 低 54%比豐原區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。