臺中市太平區大源三十街1之2號2F/4F
2024-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 22.5 萬/坪 × 26.06 坪
權狀坪數26.06 坪
主建物20.32 坪
公設比8.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.06 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪26.06 坪
土地坐落 中山段 831 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 27.3
大源三十街中位 25.1
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 低 18%比大源三十街中位 低 10%比太平區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交585 萬
-10%
2026 年推估528 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。