臺中市北屯區松竹路二段50巷85號3F/3F
2015-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 11.8 萬/坪 × 36.43 坪
權狀坪數36.43 坪
主建物25.59 坪
公設比20.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.43 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪36.43 坪
土地坐落 長安段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 20.6
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 43%比松竹路二段中位 低 46%比北屯區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。