臺中市龍井區龍社路588號
2024-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 39 萬/坪 × 69.16 坪
權狀坪數69.16 坪
主建物56.78 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.16 坪
└ 主建物 56.78 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 30.4 坪
0 坪69.16 坪
土地坐落 中社段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
龍社路中位 28.6
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比龍社路中位 高 36%比龍井區 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,700 萬
-10%
2026 年推估2,417 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。