臺中市太平區新平路三段95號
2023-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,560 萬 26.1 萬/坪 × 59.85 坪
權狀坪數59.85 坪
主建物53.65 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 59.85 坪
└ 主建物 53.65 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪59.85 坪
土地坐落 平欣段 326-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
新平路三段中位 33.2
太平區 2023 年中位 33.7
比新平路三段中位 低 21%比太平區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,560 萬
-3%
2026 年推估1,506 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。