臺中市大肚區興和路203號
2022-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.9 萬/坪 × 50.15 坪
權狀坪數50.15 坪
主建物50.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 50.15 坪
└ 主建物 50.15 坪
土地持分 64.11 坪
0 坪64.11 坪
土地坐落 王福段 521 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
興和路中位 14.1
大肚區 2022 年中位 21
比本棟中位 高 0%比興和路中位 高 70%比大肚區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,200 萬
+11%
2026 年推估1,338 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。