臺中市太平區新安街227號
2016-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,758 萬 30.6 萬/坪 × 90.21 坪
權狀坪數90.21 坪
主建物84.25 坪
公設比1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 90.21 坪
└ 主建物 84.25 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 36.18 坪
0 坪90.21 坪
土地坐落 新興段 70-34 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,758 萬
扣車位後房價2,758 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 41
新安街中位 22.8
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 25%比新安街中位 高 34%比太平區 2016 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,206 萬
每月月付82,661 元
30 年總利息769 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。