臺中市豐原區豐北街278巷12號
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 18.7 萬/坪 × 56.76 坪
權狀坪數56.76 坪
主建物52.44 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 56.76 坪
└ 主建物 52.44 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪56.76 坪
土地坐落 西湳段 597-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
豐北街中位 18.7
豐原區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比豐北街中位 高 0%比豐原區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。