臺中市南區西川一路145號
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 11.6 萬/坪 × 65.35 坪
權狀坪數65.35 坪
主建物18.1 坪
公設比60%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 65.35 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 47.25 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪65.35 坪
土地坐落 半平厝段 1355 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
西川一路中位 18.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比西川一路中位 低 37%比南區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。