臺中市太平區宜昌路87巷67弄30號
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 32.3 萬/坪 × 75.32 坪
權狀坪數75.32 坪
主建物63.85 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 75.32 坪
└ 主建物 63.85 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 23.71 坪
0 坪75.32 坪
價格拆解
成交總價2,430 萬
扣車位後房價2,430 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
宜昌路中位 16.7
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比宜昌路中位 高 93%比太平區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。