臺中市北屯區漢口路五段135之5號2F/10F
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 24 萬/坪 × 48.89 坪
權狀坪數48.89 坪
主建物24.07 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.89 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 24.82 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪48.89 坪
土地坐落 東光段 233 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價995 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 20.2
漢口路五段中位 23.1
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 19%比漢口路五段中位 高 4%比北屯區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-11-06 2F/10F 3房2廳2衛 · 48.89 坪 23.7 萬/坪總 1,160 萬 2020-09-03 5F/10F 3房2廳2衛 · 49.69 坪 22.9 萬/坪總 1,138 萬 2019-01-02 4F/10F 3房2廳2衛 · 49.69 坪 19.7 萬/坪總 980 萬 2018-10-14 6F/10F 3房2廳2衛 · 49.69 坪 22.1 萬/坪總 1,100 萬 2017-08-09 10F/10F 3房2廳2衛 · 49.69 坪 21.9 萬/坪總 1,090 萬 2014-04-16 5F/10F 3房2廳2衛 · 49.69 坪 18.8 萬/坪總 883 萬 2014-04-16 4F/10F 3房2廳2衛 · 49.69 坪 18.1 萬/坪總 854 萬 2014-04-13 10F/10F 3房2廳2衛 · 49.69 坪 20.2 萬/坪總 940 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。