臺中市太平區環中東路三段197號1F/15F
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 44.5 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物20.73 坪
公設比23.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 15 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪35.73 坪
價格拆解
成交總價1,410 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 44.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
環中東路三段中位 30.7
太平區 2024 年中位 35.7
比環中東路三段中位 高 45%比太平區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,410 萬
-9%
2026 年推估1,280 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。