臺中市南區大慶街二段6之16巷87號1F/16F
2023-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 41.6 萬/坪 × 14.44 坪
權狀坪數14.44 坪
主建物10.51 坪
公設比21.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 14.44 坪
└ 主建物 10.51 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪14.44 坪
土地坐落 樹子腳段 1214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
大慶街二段中位 17.5
南區 2023 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比大慶街二段中位 高 138%比南區 2023 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
-1%
2026 年推估592 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：防火巷夾層；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。