臺中市北區漢陽街140之1號2F/6F
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 13.8 萬/坪 × 51.94 坪
權狀坪數51.94 坪
主建物35.26 坪
公設比23.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.94 坪
└ 主建物 35.26 坪
└ 公設等 16.68 坪
土地持分 12.45 坪
0 坪51.94 坪
土地坐落 中德段 114 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
漢陽街中位 16
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比漢陽街中位 低 14%比北區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。