臺中市潭子區大豐路三段151號
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 44.7 萬/坪 × 81.62 坪
權狀坪數81.62 坪
主建物74.82 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.62 坪
└ 主建物 74.82 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 28.04 坪
0 坪81.62 坪
土地坐落 大豐段 911-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
大豐路三段中位 20
潭子區 2026 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比大豐路三段中位 高 124%比潭子區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款新台幣2120萬元整建物買賣價款新台幣1530萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。