臺中市西區五權西五街28巷14號1F/2F
2020-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 25.4 萬/坪 × 10.09 坪
權狀坪數10.09 坪
主建物10.09 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 10.09 坪
└ 主建物 10.09 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪10.53 坪
土地坐落 土庫段 101-160 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
五權西五街中位 25.6
西區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比五權西五街中位 低 1%比西區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交256 萬
+26%
2026 年推估324 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。