臺中市南屯區文昌街226巷81號
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 23.9 萬/坪 × 65.65 坪
權狀坪數65.65 坪
主建物61.3 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 65.65 坪
└ 主建物 61.3 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 28.28 坪
0 坪65.65 坪
土地坐落 永定段 77-12 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 27.4
文昌街中位 28.7
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 13%比文昌街中位 低 17%比南屯區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。