臺中市大里區現岱路16巷11弄7號
2020-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,495 萬 25.6 萬/坪 × 58.37 坪
權狀坪數58.37 坪
主建物58.37 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 58.37 坪
└ 主建物 58.37 坪
土地持分 23.84 坪
0 坪58.37 坪
土地坐落 大元段 55-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
現岱路中位 21.5
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比現岱路中位 高 19%比大里區 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,495 萬
+33%
2026 年推估1,993 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 498 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,196 萬
每月月付44,807 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。