臺中市神岡區大漢街1巷39號5F/7F
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 12.4 萬/坪 × 35.42 坪
權狀坪數35.42 坪
主建物23.83 坪
公設比23.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.42 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪35.42 坪
土地坐落 大洲段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.7
大漢街中位 14.7
神岡區 2017 年中位 19.2
比本棟中位 低 2%比大漢街中位 低 16%比神岡區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。