臺中市西區五權七街112巷1號8F/13F
2026-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,160 萬 24.5 萬/坪 × 47.35 坪
權狀坪數47.35 坪
主建物38.19 坪
公設比11.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 47.35 坪
└ 主建物 38.19 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪47.35 坪
土地坐落 後壠子段 330-3 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 20.6
五權七街中位 23.8
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 19%比五權七街中位 高 3%比西區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號：1-8號凶宅：意外墜樓瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。