臺中市太平區中和街457巷48弄6號8F/8F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 10.5 萬/坪 × 37.54 坪
權狀坪數37.54 坪
主建物11.18 坪
公設比25.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.54 坪
└ 主建物 11.18 坪
└ 公設等 26.36 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪37.54 坪
土地坐落 東和段 781 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價395 萬
扣車位後房價395 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.7
中和街中位 20.6
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比中和街中位 低 49%比太平區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-13 8F/8F 3房2廳2衛 · 32.17 坪 21.1 萬/坪總 680 萬 2024-03-15 4F/8F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 18.4 萬/坪總 688 萬 2022-10-13 3F/8F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 19.3 萬/坪總 720 萬 2022-04-24 3F/8F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 16.9 萬/坪總 630 萬 2019-12-13 7F/8F 3房2廳2衛 · 37.25 坪 12.5 萬/坪總 465 萬 2019-08-04 7F/8F 3房2廳2衛 · 37.25 坪 10.9 萬/坪總 405 萬 2019-06-13 8F/8F 3房2廳2衛 · 37.54 坪 10.7 萬/坪總 400 萬 2016-09-26 8F/8F 3房2廳2衛 · 37.54 坪 11.5 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。