臺中市烏日區環河路五段120號
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 31.7 萬/坪 × 62.21 坪
權狀坪數62.21 坪
主建物38.75 坪
公設比22.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 62.21 坪
└ 主建物 38.75 坪
└ 公設等 23.46 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪62.21 坪
價格拆解
成交總價1,970 萬
扣車位後房價1,970 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 33
環河路五段中位 17.9
烏日區 2026 年中位 31.9
比本棟中位 低 4%比環河路五段中位 高 77%比烏日區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。