臺中市霧峰區吉峰東路528巷21號
2025-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,098 萬 36.5 萬/坪 × 84.99 坪
權狀坪數84.99 坪
主建物78.22 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 84.99 坪
└ 主建物 78.22 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 48.97 坪
0 坪84.99 坪
土地坐落 尖後段 191-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
吉峰東路中位 32
霧峰區 2025 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比吉峰東路中位 高 14%比霧峰區 2025 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,098 萬
-5%
2026 年推估2,946 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,478 萬
每月月付92,851 元
30 年總利息864 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。