臺中市南屯區文山三街78之1號
2017-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 23.2 萬/坪 × 71.13 坪
權狀坪數71.13 坪
主建物61.75 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 71.13 坪
└ 主建物 61.75 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪71.13 坪
土地坐落 保安段 738-26 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
文山三街中位 20.4
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比文山三街中位 高 14%比南屯區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。