臺中市太平區育英街67巷2弄1號6F/6F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 23.3 萬/坪 × 34.35 坪
權狀坪數34.35 坪
主建物19.82 坪
公設比33.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.35 坪
└ 主建物 19.82 坪
└ 公設等 14.53 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪34.35 坪
土地坐落 樹孝段 448 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 21
育英街中位 13.5
太平區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 11%比育英街中位 高 73%比太平區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。