臺中市北屯區山西中街106巷5號

2017-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,740 萬 30.8 萬/坪 × 56.48 坪

權狀坪數56.48 坪

主建物50.13 坪

公設比0.1%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 56.48 坪

└ 主建物 50.13 坪

└ 公設等 6.35 坪

土地持分 20.8 坪

0 坪56.48 坪

土地坐落 崇德段 62 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪

本筆成交 30.8

山西中街中位 38.4

北屯區 2017 年中位 20.7

比山西中街中位低 20%比北屯區 2017 年中位高 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）348 萬

貸款（8 成）1,392 萬

每月月付52,150 元

30 年總利息485 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。