臺中市南屯區嶺東南路181號10F/15F
2017-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,126 萬 22.2 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物24.18 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 26.66 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 建功段 10 地號
價格拆解
成交總價1,126 萬
扣車位後房價1,126 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 23
嶺東南路中位 23
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 3%比嶺東南路中位 低 3%比南屯區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）901 萬
每月月付33,748 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。