臺中市北屯區柳陽東街45之4號
2024-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 23.5 萬/坪 × 169.52 坪
權狀坪數169.52 坪
主建物133.96 坪
公設比13.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 169.52 坪
└ 主建物 133.96 坪
└ 公設等 35.56 坪
土地持分 17.02 坪
0 坪169.52 坪
土地坐落 東光段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
柳陽東街中位 20.8
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比柳陽東街中位 高 13%比北屯區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,980 萬
-9%
2026 年推估3,616 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳5衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。