臺中市豐原區一心路224巷12號3F/7F
2021-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16.7 萬/坪 × 29.96 坪
權狀坪數29.96 坪
主建物18.19 坪
公設比29.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.96 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 11.77 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪29.96 坪
土地坐落 五汴段 564 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
一心路中位 16.7
豐原區 2021 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比一心路中位 高 0%比豐原區 2021 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交500 萬
+18%
2026 年推估591 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。