臺中市豐原區信義街142號7F/10F
2023-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.9 萬/坪 × 42.37 坪
權狀坪數42.37 坪
主建物37.97 坪
公設比7.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.37 坪
└ 主建物 37.97 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪42.37 坪
土地坐落 豐原段 408-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
信義街中位 17
豐原區 2023 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比信義街中位 高 11%比豐原區 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交800 萬
+2%
2026 年推估814 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。