臺中市潭子區潭興路二段380號
2020-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 40,620 萬 732.5 萬/坪 × 55.45 坪
權狀坪數55.45 坪
主建物55.45 坪
公設比0%
當時屋齡92 年
這筆買到什麼
建物 55.45 坪
└ 主建物 55.45 坪
土地持分 888.34 坪
0 坪888.34 坪
土地坐落 石牌段 761 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 732.5 萬/坪
本筆成交 732.5
潭興路二段中位 15.4
潭子區 2020 年中位 22.2
比潭興路二段中位 高 4656%比潭子區 2020 年中位 高 3200%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交40,620 萬
+32%
2026 年推估53,676 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13,056 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,124 萬
貸款（8 成）32,496 萬
每月月付1,217,431 元
30 年總利息11,332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。