臺中市南區建國南路二段158號10F/14F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 681 萬 15.8 萬/坪 × 43.22 坪
權狀坪數43.22 坪
主建物24.05 坪
公設比34.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.22 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 19.17 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪43.22 坪
土地坐落 下橋子頭段 106-4 地號
價格拆解
成交總價681 萬
扣車位後房價681 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.6
建國南路二段中位 22.4
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 5%比建國南路二段中位 低 29%比南區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）545 萬
每月月付20,410 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。