臺中市北屯區進化北路48號
2013-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 29.5 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物35.99 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 35.99 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 北屯段 559-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 25
進化北路中位 18.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 18%比進化北路中位 高 59%比北屯區 2013 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物1樓空地.頂樓.防火巷
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。