臺中市南區大慶街一段257之16號
2016-01-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,276 萬 36.5 萬/坪 × 34.92 坪
權狀坪數34.92 坪
主建物30.2 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.92 坪
└ 主建物 30.2 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪34.92 坪
土地坐落 樹子腳段 997-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
大慶街一段中位 25.9
南區 2016 年中位 17.3
比大慶街一段中位 高 41%比南區 2016 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,021 萬
每月月付38,243 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:頂樓、防火巷。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。