臺中市梧棲區文明街292巷12號
2017-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.8 萬/坪 × 47.07 坪
權狀坪數47.07 坪
主建物44.39 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.07 坪
└ 主建物 44.39 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪47.07 坪
土地坐落 大庄段大庄小段 403-248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
文明街中位 23.8
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比文明街中位 低 46%比梧棲區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。