臺中市后里區中興街158巷1弄18號
2025-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 13.5 萬/坪 × 19.32 坪
權狀坪數19.32 坪
主建物19.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.32 坪
└ 主建物 19.32 坪
土地持分 24.28 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 后義段 1158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 17.1
中興街中位 17.1
后里區 2025 年中位 28
比本棟中位 低 21%比中興街中位 低 21%比后里區 2025 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交260 萬
+7%
2026 年推估278 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土磚石混合造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。