臺中市東勢區文新街278巷19號
2022-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 3.1 萬/坪 × 64.84 坪
權狀坪數64.84 坪
主建物48.26 坪
公設比18.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 64.84 坪
└ 主建物 48.26 坪
└ 公設等 16.58 坪
土地持分 23.37 坪
0 坪64.84 坪
土地坐落 東新段 70 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 3.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 3.1
文新街中位 14
東勢區 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比文新街中位 低 78%比東勢區 2022 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交200 萬
+0%
2026 年推估201 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。