臺中市太平區宜昌路86號
2013-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 15.7 萬/坪 × 50.88 坪
權狀坪數50.88 坪
主建物44.47 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 50.88 坪
└ 主建物 44.47 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 30.99 坪
0 坪50.88 坪
土地坐落 溪洲段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
宜昌路中位 16.7
太平區 2013 年中位 14.6
比宜昌路中位 低 6%比太平區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。廚房1樓~2樓
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。