臺中市西屯區四川五街9之3號4F/5F
2014-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 5.7 萬/坪 × 15.73 坪
權狀坪數15.73 坪
主建物10.63 坪
公設比20.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 15.73 坪
└ 主建物 10.63 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪15.73 坪
土地坐落 中正段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
四川五街中位 20.7
西屯區 2014 年中位 22.3
比四川五街中位 低 72%比西屯區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。