臺中市大雅區楓林街313巷4號
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 14.2 萬/坪 × 64.11 坪
權狀坪數64.11 坪
主建物57.3 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 64.11 坪
└ 主建物 57.3 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪64.11 坪
土地坐落 上楓段 696-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
楓林街中位 21
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比楓林街中位 低 32%比大雅區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。