臺中市清水區臨港路五段466號
2021-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 17.1 萬/坪 × 81.32 坪
權狀坪數81.32 坪
主建物81.32 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 81.32 坪
└ 主建物 81.32 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪81.32 坪
土地坐落 海濱段 953-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
臨港路五段中位 13.2
清水區 2021 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比臨港路五段中位 高 30%比清水區 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,390 萬
+14%
2026 年推估1,582 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價金:9525000元建物買賣價金:4375000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。