臺中市北屯區三光北一街78號
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 33.5 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物31.85 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 31.85 坪
土地持分 30.1 坪
0 坪31.85 坪
土地坐落 北屯段 204-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
三光北一街中位 25.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比三光北一街中位 高 32%比北屯區 2017 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。