臺中市沙鹿區東晉東路151巷7號
2019-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16 萬/坪 × 34.3 坪
權狀坪數34.3 坪
主建物34.3 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.3 坪
└ 主建物 34.3 坪
土地持分 27.92 坪
0 坪34.3 坪
土地坐落 平等段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
東晉東路中位 21.1
沙鹿區 2019 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比東晉東路中位 低 24%比沙鹿區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交550 萬
+52%
2026 年推估838 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。